I tillegg til beboerplasser er det prosjektert aktivitetsrom/flerbruksrom, lokaler til ergo- og fysioterapi, frisør, velværerom, kontorer/møterom, vaskeri, garderober, avfallshåndtering, samt rehabilitering av dagsenter/aktivitetsrom, resepsjon/vestibyle og kantine/servering. Sykehjemmet ble drevet i hele byggeperioden, dette forutsatte en etappevis utbygging og etablering av enkelte provisorier.
Det er til sammen 72 institusjonsplasser på Sundheim Bo- og treningssenter. Her tilbys det rehabilitering, korttids- og avlastningsplasser, samt sykehjemsplass. Langtidsavdelingen har til sammen 54 plasser (Øst, Vest og Sundtunet har 18 plasser hver) og avdeling Korttid/rehabilitering har 18 plasser.